Не знаете с чего начать?
Смотрите советы от наших экспертов по выбору недвижимости

Купить вторичное жилье - квартиры в Уфе

Я ищу
Город
Метро / Район
Цена
Количество комнат
Этаж
Общая площадь
По вашему запросу найдено 19 объектов

На сайте ЦАН Домострой мы выставляем проверенную вторичную недвижимость, от проверенных специалистов по операциям с недвижимостью (риелторов).

Для более лучшей визуализации вторички, на карточке квартиры есть видео, 3D-визуализация, профессиональные фотографии, планировка и описание.

Возникли вопросы?
Оставьте заявку и наш специалист
свяжется с вами

Купить квартиру в Уфе с ЦАН Домострой, стало проще.

Не для кого ни секрет, что желая купить квартиру, в первую очередь мы заходим на авито или ЦИАН, ведь достаточно набрать; авито купить квартиру, или купить вторичную квартиру циан, чтобы получить уйму предложений. Однако возникают и много сложностей желая купить квартиру через агрегатор, такие как: серые риелторы, мошенники которые выставляют объявления для поиска своих жертв, не мало и фэйковых объявлений, так же можно купить квартиру с проблемами (не добросовестные продавцы часто скрывают историю квартиры). Отсюда возникает вопрос: «на какой площадке купить вторичную квартиру?», «как проверить недвижимость если вы решили купить квартиру?» «как купить квартиру в Уфе выгодно?» или «как купить квартиру недорого?»

на какой площадке купить вторичную квартиру?

Купить вторичную квартиру по сути можно на любом из сайтов недвижимости, единственная проблема всех этих агрегаторов заключается в актуальности. В целом они снимают с себя ответственность за выставленные объявления продажи вторичной квартиры, так как у них формат доски объявления, и продать вторичку может каждый собственник или посредник, в этом и кроется Ахилесова пята. Более лучший вариант выбора и покупки вторичной квартиры на сайтах агентств недвижимости, там чаще можно купить квартиру без каких либо проблем. На сайтах агентств недвижимости так же есть и минусы, к примеру если у агентства нет эксклюзивного агентского договора (ст. 1007 ГК РФ) с собственником недвижимости. В этом случае объект мог быть скопирован с любого сайта недвижимости и выставлен как недвижимость реализуемая агентством недвижимости.

Квартиры в Уфе

как проверить недвижимость если вы решили купить квартиру?

На многих сайтах недвижимости есть функция заказа выписки ЕГРН, так же Вы можете заказать выписку в МФЦ или на сайте Госуслуги, это по сути первый шаг к проверке недвижимости, некоторые агентства недвижимости чаще всего заказывают расширенную выписку. Вторым шагом будет обход соседей дома в которой вы решили купить квартиру, таким образом Вы выявите историю квартиры, если у Вас возникнут сомнения то вы можете попросить у собственника дополнительные справки из БТИ, и в некоторых случаях поменять условия в договоре купли продажи квартиры. Третьим шагом будет проверка самого собственника недвижимости на наличие судебных задолженностей, часто встречается такое. Покупатель покупает квартиру, а через пять лет узнает что его квартира в аресте, это конечно же не обременение, однако является ограничением по действиям собственника по отношению к квартире, а причина этому кроется в наличии судных обязательств у собственника квартиры. И самое главное это правильно составленный договор купли продажи вторичной квартиры, Грамотный юрист всегда составит договор с обоюдными обязательствами, и подстрахует риски обоих участников сделки.

как купить квартиру в Уфе выгодно?

Цена вторичной квартиры это желание и причуды собственника недвижимости, который выложил объявление, как говорится, каждый сам по себе с ума сходит. Чаще всего такие действия приводят к неадекватным ценам на вторичном рынке жилья, а серые риелторы подливают масло в огонь создавая ложные объявления с ложными ценами. Опять же на сайтах недвижимости самих агентств недвижимости можно увидеть реальные объекты с указанной реальной ценой и суммой торга. Второй вариант это провести составить список средней статистической оценки недвижимости. В этом случае вам потребуется выбрать от пяти аналогичных объектов недвижимости в одном районе, прозвонить их, узнать сумму торга, а после вывести стоимость одного квадратного метра. Это позволит вам узнать какая рыночная цена недвижимости. Имея такие данные Вы можете посмотреть другие аналогичные объекты на других сайтах недвижимости и посмотреть, кто из собственников опустился ниже рынка, не забывая проверить причину такой цены, а причин могут быть несколько: отсутствие ремонта, квартира с не узаконенной перепланировкой, наличие обременения, и просто собственник устал ждать своего покупателя. Это позволит вам купить квартиру более выгоднее, чем просто выбирать из списка понравившихся. Если вам лень это делать, то лучший способ купить квартиру будет обращение в агентство недвижимости.

Город Уфа

как купить квартиру недорого.

Купить квартиру недорого можно у банка залогодержателя, с аукциона где распродают имущество обанкротившихся юридических лиц или физических лиц. Так же можно купить квартиру недорого, кропотливо отрабатывая район желаемого проживания, делая расклейки, обзванивая собственников, постоянно контролируя объявления на всех сайтах недвижимости. Однако для этого нужно много времени, а сами агрегаторы вряд ли предложат вариант который Вы желаете. Бывает так, что квартиру купить нужно в короткие сроки, а времени и ресурсов на поиск не хватает, в таком случае в работу вновь вступает агентство недвижимости, которое подберёт квартиру по вашему бюджету.