Как выбрать риэлтора

Как выбрать риэлтора.

Добрый день, уважаемый читатель. Кем бы Вы ни были, собственником, который решил продать свою квартиру, или покупателем, желающим стать собственником, эта статья будет интересна в любом случае.
Речь пойдёт о том, как выбрать риэлтора, а точнее какой риэлтор нужен собственнику, и какой риэлтор нужен покупателю. Думаю, получив подробное описание профессионала в сфере рынка недвижимости, Вы с лёгкостью сможете определить к кому Вы обратились. Итак, начнём.

Профессиональный риэлтор, для собственника, желающего продать свою квартиру:


1. Уточняет мотивирующие причины продажи недвижимости.
2. Всегда работает по агентскому договору, в котором ясно прописаны обязанности агента перед собственником.
3. Прежде, чем скажет вам среднюю рыночную стоимость Вашей квартиры, изучит аналоги лично, чаще всего профессионалы работают территориально.
4. Обязательно имеет общий маркетинговый план по привлечению покупателя на реализуемый объект недвижимости.
5. Пользуется услугами профессиональных фотографов или сам умеет профессионально делать фотографии и видеосъёмку.
6. Прекрасно ориентируется на рынке недвижимости, и знает, как рекламировать Вашу недвижимость.
7. Имеет план организации приёма звонков, показа квартиры.
8. Представляет еженедельный отчёт по выполненным действиям и рыночной ситуации, даёт рекомендации по следующим этапам экспозиции.
9. Соблюдает этику профессиональной деятельности агента по недвижимости.
10. Всегда работает в интересах своего клиента, ведёт открытые добропорядочные отношения со всеми участниками рынка недвижимости, при этом сохраняет конфиденциальность.
11. Заинтересован в высокой стоимости продажи и в предоставлении качественной и квалифицированной услуги.
12. Действует в рамках закона Российской Федерации.

Профессиональный риелтор, ни когда не позволит себе:


1. При осмотре или показе квартиры скверно отзываться о ней.
2. Не обоснованно занижать стоимость недвижимости.
3. Скверно отзываться о своих конкурентах.
4. Соглашаться на устные договорённости.
5. Обманывать собственника, покупателя или иного участника рынка недвижимости.
6. Нарушать этику профессиональной деятельности агента по недвижимости или закон Российской Федерации.
7. Брать скрытые комиссии, или разницу от реальной стоимости недвижимости и указанной стоимости в договоре купли-продажи.
8. Скрывать существенные условия сделки от собственника, покупателя или иных участников сделки.

Профессиональный риэлтор для покупателя:


1. Максимально уточняет требуемые параметры желаемой квартиры.
2. Даёт рекомендации, опираясь на потребности и бюджет покупателя.
3. Изучает возможности ипотечного кредитования.
4. Всегда работает по агентскому договору, в котором ясно прописаны обязанности агента перед покупателем.
5. Соблюдает этику профессиональной деятельности агента по недвижимости.
6. Действует в рамках закона Российской Федерации.
7. Предлагает оптимальное решение, в виде списка подходящих вариантов.
8. Прекрасно ориентируется на рынке недвижимости.
9. Содействует в решении вопросов, возникших после совершения сделки.

Профессиональный риелтор, никогда не позволит себе:


  
1. При осмотре или показа квартиры скверно отзываться о ней.
2. Не обоснованно занижать стоимость недвижимости.
3. Скверно отзываться о своих конкурентах.
4. Соглашаться на устные договорённости.
5. Обманывать собственника, покупателя или иного участника рынка недвижимости.
6. Нарушать этику профессиональной деятельности агента по недвижимости или закон Российской Федерации.
7. Брать скрытые комиссии, или разницу от реальной стоимости недвижимости и указанной стоимости в договоре купли-продажи.
8. Скрывать существенные условия сделки от собственника, покупателя или иных участников сделки.

Из вышесказанного Вы спокойно сможете распознать профессионала своего дела. Думаю, не стоит говорить о качествах тех, кто не ценит свою профессию и не уважает своего клиента, они по факту Вам не нужны. Благодарим Вас за Ваше доверие и Ваши рекомендации. Удачных Вам сделок.

Поделиться:
Возникли вопросы?
Оставьте заявку и наш специалист
свяжется с вами