Договор дарения

Договор Дарения.


Опираясь на наш опыт, мы часто участвуем в сделках где родственники дарят своим близким людям квартиры, причиной такого действия может быть не только в желании сделать приятное своему близкому человеку, но и снизить риск потери недвижимости одаряемым, так к примеру, родители дарят квартиру молодой семейной паре, где одаряемый дочь или сын, и в случаях, если возникает кризис в их отношениях, квартира остаётся в лоне семьи. Договор дарения так составляется на основании законодательства Российской Федерации, и подлежит обязательной регистрации в Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на основании п.1. ст. 131 ГК РФ.
Отмечу, что форма договора, которая прикреплена в конце нашей статьи, предназначена для действий с недвижимостью между близкими родственниками, однако в полной мере отображает суть договора дарения.

Существенные условия договора дарения.


 Договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете является существенным условием договора

 В договоре дарения должна быть указана вещь, подлежащая передаче дарителем одаряемому.

 С 01.01.2017 государственный кадастровый учёт, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

 Случаи отмены дарения даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую не имущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты.

 Кроме того, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.

 Если договор дарения заключён в письменной форме, отказ от дара должен быть совершён также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Образец договора дарения.

Поделиться:
Возникли вопросы?
Оставьте заявку и наш специалист
свяжется с вами